연초가 되면 나라에서 지원하는 신규 사업 또는 청년주택 대출 체제에 대한 관심이 쏠리게 됩니다. 특히 우리나라 청년들의 경우, 나라에서 제공하는 경기도 청년주택 사업과 같은 주거 지원 사업에 크나큰 관심을 갖는 경우를 쉽게 발견할 수 있는데요.
2024년 새해가 되면서 실시된 경기도 청년주택 사업은 월세의 형태로 거주 중인 청년들이 부담하는 금액의 일부를 지원해 주는 내용을 담고 있습니다. 그만큼 지원자 또한 많을 수밖에 없는데요. 그 때문에 이를 지원받기 위해서는 역세권 청년주택 신청 방법 또는 청년주택 대출 등과 관련해 자세히 아는 것이 중요합니다. 하지만 제도마다 신청 조건과 청년주택 대출 방법, 그리고 지원 조건에 차이가 있는 경우가 대부분이기 때문에 주의가 필요한데요. 이번 게시물에서는 2024년 경기도 청년주택 및 청년 월세 지원 조건과 관련한 정보에 대해 전달해 드리겠습니다.
1. 주택 공급 : 2024 경기도 청년주택
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최근 국토부에서는 2022년에 이어 올해에도 경기도 청년 주택 월세 지원 사업을 진행한다는 것을 공고했는데요. 그중에서도 12개월 동안 월 최대 20만 원까지 월세를 지원해 준다는 청년 월세 지원조건이 알려지면서 더욱 화제가 되고 있습니다. 해당 사업은 올해 2월부터 내년 2월까지 1년 동안 신청이 가능하며, 이를 위해서는 신청 자격에 부합해야 하는데요. 그 내용은 다음과 같습니다.
(1) 지원 내용
앞서 언급한 경기도 청년 주택 신청 자격이 충족되는 상황이라면 여러 가지 혜택을 기대할 수 있는데요. 이를 위해서는 경기도 고양시와 김포시, 부천시, 수원시, 안산시, 용인시, 평택시, 화성시 중에 해당하는 위치에 임대 중인 청년이어야 합니다. 또한 거주하는 곳이 시중 전셋값의 30%에서 50% 이내의 건물에 해당해야 하는데요. 이에 부합한다면 임대를 계약한 이후 최초 2년, 무주택 자격이 유지될 경우 최대 4회 즉, 최대 10년까지 거주 또는 재계약이 가능합니다.
그뿐만 아니라 보증금과 월 임대료 간 전환 또한 가능한데요. 만약 임대 보증금을 추가로 납부하게 된다면 매달 부담해야 하는 임대료가 감소할 수 있다는 장점이 있습니다.
(2) 신청 절차 및 필요 서류
청년 월세 지원 조건에 부합한다면 역세권 청년주택 신청 방법을 확인해야 하는데요. 경기도 청년 주택 사업을 신청하기 위해서는 정해진 기한 내에 거주지의 행정복지센터에 방문해야 합니다. 만약 직접 방문이 어렵다면 복지로 누리집 또는 관련 애플리케이션을 통해 신청하면 되는데요. 이를 진행하던 와중에 청년 월세 지원 조건 또는 역세권 청년주택 신청 방법과 관련해 궁금한 점이 있다면 전담 콜센터(1600-0777)에 문의하시는 것을 추천해 드립니다.
경기도 청년주택 사업 신청을 위해서는 필수적으로 제출해야 하는 서류가 있습니다. 우선 소득 및 재산 신고서와 서약서, 그리고 통장 사본을 전달해야 하는데요. 이때, 임대차 계약서에 기재된 임대인 및 임차인의 주민등록번호가 노출되지 않도록 주의해야 합니다. 이와 더불어 이체 확인증 또한 제출해야 하는데요. 이는 은행 앱에서 직접 발급받은 원본이어야 하며, 캡처본은 제출 시 사용이 불가합니다. 해당 서류들은 앞서 언급한 주소지 관할 주민센터 또는 복지로 홈페이지에서 접수 및 제출을 진행해야 합니다.
2. 재정 지원 : 청년 월세 지원
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위와 같은 과정들을 거쳐 대상자로 선정이 되면 다음과 같은 내용들을 지원받게 되는데요. 먼저 월세로 거주 중인 청년이 매달 납입하는 금액의 일부를 연 최대 240만 원까지 지원해 줍니다. 한 마디로 월에 20만 원씩 최대 12개월까지 지원이 가능한 것인데요.
이 금액은 대상자의 통장에 현금으로 지급해 주는데, 임차보증금과 관리비를 제외한 금액만을 입금해 주기 때문에 주의가 필요합니다. 만약 수급 기간이 끊기게 된다면, 지급받는 기간 동안 12개월 치 전부를 지원받을 수 있습니다.
3. 청년 월세 지원 조건
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청년 월세 지원 조건은 다음과 같습니다. 우선 만 19세부터 34세 이내여야 하며, 부모님과 독립하여 거주 중인 무주택자여야 합니다. 또한 5천만 원 이하의 임차 보증금과 60만 원 이하의 월세 보증금에 해당해야 하는데요. 이와 더불어 **청년 독립가구 기준 중위소득 60%**에 속해야 하며, 원가구는 가족 소득이 중위소득 100% 이하여야만 합니다. 이와 더불어 30세 이상 기혼자 혹은 미혼모의 지위를 소유한 사람이라면 소득을 고려해 경기도 청년주택 지원이 가능한데요. 마지막으로 대학생이나 취업 준비생에 해당하는 신분이어야 하는데, 고등학교나 대학교 졸업 혹은 중퇴 후 2년 이내 미취업자가 이에 해당합니다.
4. 경기도 청년주택 지원 예정이라면?
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경기도 청년주택 지원 또는 청년주택 대출 신청을 위해서는 해당하는 지역의 시세를 확인하는 것이 우선이 되어야 합니다. 이와 같은 정보를 제공하는 곳은 어렵지 않게 찾을 수 있지만, 저마다 정확성과 내용에 차이가 있기 때문에 객관적인 판단이 어려울 때가 있는데요. 그 때문에 이를 확인하는 과정이라면 조금 더 정확성이 높은 정보를 취득하는 것이 중요합니다. 부동산 권리분석 서비스 ‘집지켜’ 앱에서는 입주 또는 지원사업 신청을 희망하는 매물의 객관적인 보증금을 확인할 수 있는데요. 이와 더불어 전월세 보증금을 안전하게 지켜낼 수 있는지 확인할 수 있다는 장점이 있습니다. 집지켜 앱은 주소 하나만으로도 해당하는 매물의 실제 보증금을 확인할 수 있습니다.
이번 게시물에서는 우리나라 청년들의 주머니 사정을 고려한 청년 월세 지원 조건 및 경기도 청년주택 사업에 대해 소개해 드렸는데요. 나라에서 공식적으로 지원해 주는 사업인 만큼 여러 가지 신청 자격을 확인하는 것이 좋습니다. 하지만 대부분의 청년들은 지원이 가능하다고 해도 무방할 정도로 신청 자격이 느슨한 편이기 때문에 한 번쯤은 도전해 봐도 좋은 것으로 판단되는데요.
하지만 앞서 이야기한 것처럼 내가 거주하는 곳의 시세 또한 선정 시 중요한 기준이 되기 때문에 신청 전 집지켜 앱을 통해 매물에 대한 객관적인 내용을 직접 확인해 보는 것이 좋습니다. 그 후, 나에게 조금이나마 이득이 될 수 있도록 계획을 세우는 것을 추천해 드립니다.
