청년 전세대출 조건 확인하고 누릴 수 있는 혜택은 전부 누려보시는 건 어떨까요? 요즘 집 마련은 쉽지 않은 일입니다. 청년들은 취업난, 물가 상승 등 여러 어려움 속에서도 꾸준히 노력하며 꿈을 키워나가고 있습니다. 이러한 청년들에게 부족한 전세자금을 마련하여 원하는 집으로 이사할 수 있도록 해주는 정부 정책 중 하나가 바로 청년 전세대출입니다. 지금부터 2024 청년 전세 대출의 핵심 조건과 버팀목 청년전세자금대출을 알아보겠습니다.
청년 전세대출 종류 2024: 중기청 대출 – 바로가기
1. 청년 전세대출 종류 2024
청년 전세대출 종류 2024년 기준, 다양한 상품이 존재하고 있습니다. 중소기업 근무 청년들이 최대 1억 원까지 연 1.5%의 낮은 금리로 대출 받을 수 있는 **‘중소기업 청년 전세대출’**이나 출산가구에게 최대 5억원 주택 구입자금 대출지원을 시행하는 ‘신생아 특례 구입자금 대출’ 등입니다. 청년 전세대출 조건 대상자에 해당된다면 대출 실행이 가능합니다.
청년 전세대출 종류 2024: 청년 전세대출 조건
- 중소기업 청년 전세: 주민등록본상 모든 구성원이 무주택자이며, 연간 소득 5천만 원 이하이면서 소득 3분위 가구 평균값보다 낮고, 중소/견 기업에서 근무중인 자에게 주택 구입자금 마련 용도의 대출 지원
- 신생아 특례 구입자금: 대출신청일 기준 2년내 출산한 무주택 세대주 및 1주택자, 부부합산 연소득 1.3억원 이하에게 주택 구입자금 마련 용도의 대출 지원
- 청년 버팀목 전세: 청년 버팀목 전세 대출 조건은 ****부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.45억원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함)에게 주택 구입자금 마련 용도의 대출 지원
※ 청년 전세대출 종류 2024 관련 내용은 홈페이지 참고하시기 바랍니다.
2. 국민주택기금 : 버팀목 청년전세자금대출
출처: 주택도시기금
주택도시기금의 ‘버팀목 청년전세자금대출’은 국민주택기금의 상품 중 하나입니다. 전세자금이 부족한 청년들을 대상으로 진행됩니다. 대출 대상은 ****만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)이면서 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.45억원 이하 무주택 세대주여야 합니다. 이외에도 국민주택기금(주택도시기금)의’ 대출 대상’ 페이지에 기재된 청년 버팀목 전세 대출조건을 전부 충족해야 합니다.
청년 버팀목 전세 대출 조건
- 대출대상: 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.45억원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함)만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)
- 대출금리: 연 1.8%~2.7%
- 대출한도: 최대 2억원 이내(임차보증금의 80% 이내)
- 대출기간: 최초 2년(4회연장, 최장 10년 이용가능)
1) 국민주택기금 – 주택도시기금
출처: Unsplash
주택도시기금은 1981년 설립된 정부기금으로, 국민의 주거복지 증진과 도시재생 활성화를 목적으로 설립되었습니다. 도입 당시에는 국민주택기금(NHF)이라는 이름이었으나 2015년 1월, 국민주택기금에서 주택도시기금으로 개칭했습니다. 현재 주택 구매, 전세, 리모델링 등 다양한 주택 관련 사업에 자금을 지원하고 있습니다. 청년 전세대출 조건도 주택도시기금 사이트에서 쉽게 확인할 수 있습니다.
주택도시기금법(국민주택기금)
- 제1조
이 법은 주택도시기금을 설치하고 주택도시보증공사를 설립하여 주거복지 증진과 도시재생 활성화를 지원함으로써 국민의 삶의 질 향상에 이바지함을 목적으로 한다
- 제3조
정부는 이 법의 목적을 달성하기 위한 자금을 확보ㆍ공급하기 위하여 주택도시기금(이하 “기금”이라 한다)을 설치한다.
2) 청년 전세대출 조건 – 버팀목 청년전세자금대출
출처: 주택도시기금
국민주택기금에서 주택도시기금 대출 신청하기 위해서는 청년 전세대출 조건 확인 후 관련 서류를 준비해야 합니다. 버팀목 청년전세자금대출은 본인 확인, 대상자 확인, 재직 및 사업 영위 확인, 소득 확인, 주택 관련, 기타 확인에 필요한 서류 제출을 요구합니다. 명시된 서류 외에도 추가적인 서류가 요구될 수 있으며, 필요 서류 및 청년 버팀목 전세 대출 조건은 신청 시점에 따라 달라질 수 있으므로 사전에 반드시 확인하시기 바랍니다.
청년 전세대출 조건: 필요 서류
- 본인확인: 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1
- 대상자확인: 주민등록등본 (결혼예정자, 외국인, 배우자 분리세대 등은 추가 서류 필요)
- 재직 및 사업영위 확인: 건강보험자격득실 확인서
- (사업소득) 사업자등록증
- 상기와 같은 방법으로 확인이 불가능한 경우에는 경력증명서, 위촉증명서, 고용계약서 등 이와 유사한 형태의 계약서 등
- 소득확인: 소득구분별 아래의 서류
- (근로소득) 세무서발급 소득금액증명원, ISA 가입용 소득확인증명서, 연말정산용 원천징수영수증(원천징수부 등 포함), 급여내역이 포함된 증명서 (재직회사가 확인날인한 급여명세표, 임금대장, 갑근세 원천징수 확인서, 일용근로소득지급명세서) 중 택1
- (사업소득) 세무서발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 사업소득 원천징수영수증(연말정산용), 세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고 및 납부 계산서 중 택1
- 주택: 확정일자부 임대차계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서
- 기타: 보증자격 확인서류, 담보제공 서류
- 채권양도협약기관과 협약에 의한 채권양도방식 대출신청시에는 대출추천서 (쉐어하우스 입주자의 경우 대출추천서에 ‘쉐어하우스 입주자’임이 명기되어있어야 함.)
3) 국민주택기금 이용절차
출처: 주택도시기금
국민주택기금 청년 버팀목 전세 대출 조건 충족자가 버팀목 청년전세자금대출 신청하는 방법은 총 두 가지 있습니다. 첫 번째는 기금e든든 홈페이지에서 온라인으로 신청하는 것이고, 두 번째는 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 신청하는 방법입니다. 이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있습니다.
청년 전세대출 종류 2024: 버팀목 청년전세자금대출 방법
- 청년 버팀목 전세 대출 조건 확인: 기금포털 또는 은행상담을 통해 대출기본정보 확인
- 대출신청: 주택도시보증공사 기금e든든또는 은행 방문 신청
- 자산심사(HUG): 자산 정보 수집 후 심사
- 자산심사 결과 정보 송신(HUG): 대출 신청 시 기입한 신청자 휴대폰번호로 SMS 결과 발송
- 서류제출 및 추가심사 진행(수탁은행): 은행 영업점에 필요 서류 제출소득심사, 담보물심사
- 대출승인 및 실행: 대출가능 여부 및 대출한도 확인대출 실행
내 집 안전하게 지키는 법, 집지켜
출처: 집지켜
청년 전세대출 조건을 확인하고 정부 지원 혜택을 적극 활용하면, 월세 대신 저금리 대출 이자만 지불하면서 나만의 보금자리를 만들어갈 수 있습니다. 하지만, 전세 계약 과정에서는 사기 행위가 발생할 수 있으며, 입주 후에도 예상치 못한 문제가 발생할 가능성이 있어 주의가 필요합니다.
이러한 문제를 방지하기 위해, 집주인의 세금 체납 이력과 주택 안전도 리포트를 무료로 확인할 수 있는 서비스 **‘집지켜’**를 이용해보시는 건 어떨까요? 집지켜는 복잡한 보증 보험 가입 과정도 간편하게 지원하며, 집주인의 신용도를 누구나 쉽게 확인할 수 있습니다.
청년 전세대출은 개인의 재정 상황, 주거 계획, 미래 전망 등을 종합적으로 고려하여 신중하게 결정해야 합니다. 최종 결정과 책임은 개인에게 있으며, 정부 지원 혜택만으로는 모든 위험을 방지할 수 없다는 점을 명심해야 합니다. 전세 계약 과정을 안전하고 신중하게 진행하기 위해 집지켜 서비스를 활용하는 것을 추천합니다.
