전국 어디 살든, 소득·나이 상관없이 무주택자라면 신청할 수 있는 HUG의 전세형 임대주택이에요!

2026년 9월 30일(수) 10:00부터 10월 12일(목) 17:00

 
HUG(주택도시보증공사)가 다세대·연립·오피스텔(주거용)·아파트를 매입하여 무주택세대주 및 구성원에게 시중 시세의 90% 이하 수준의 임대보증금으로 임대하는 주택이에요.

시작 전에 잠깐! 집지켜에서 해당 공고와 매물을 더욱 편리하게 볼 수 있어요.

HUG 든든전세주택 12차 입주자 모집 공고

1. 공급 가격/조건

, 재계약 최대 3회까지 가능(입주자격 유지 시 

재계약 시 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금이 인상될 수 있어요

관리비는 HUG가 아니라 해당 주택(건물)을 관리하는 관리단(관리주체)에 납부해야 해요

하자보수: 대법원 판례에 따라 대규모 수선 하자는 HUG가, 소규모 하자는 임차인이 부담해요

매입유형은 '경매 등 매입형'과 '협의매입형' 2가지로 나뉘며, 

협의매입형은 임대의무기간(최초 임대개시일로부터 5년) 이후 임대인이 변경될 수 있어요

*주택별 정확한 소재지·면적·보증금은 이 공고문에는 없고 

HUG 안심전세포털(든든전세주택 메뉴)

신청접수(온라인): 2026.09.30.(수) 10:00 ~ 10.12.(월) 17:00

서류제출대상자 발표: 10.13.(화) 17:00(예정)

서류제출: 서류제출대상자 발표 이후 ~ 10.20.(화) 17:00

자격검증 및 소명안내: 10.21.(수) ~ 12.29.(화) (대상자 개별 통지)

당첨자·예비입주자 순번 발표: 12.30.(수) 14:00(예정)

계약체결: 별도 안내(순차 진행)

*상기 일정은 진행상황에 따라 변동될 수 있어요.

 (서울 420호, 인천 360호, 경기 116호, 부산 4호)

로 모집(서류제출대상자 2배수) → 당첨자 1배수 + 예비입주자 1배수 이내 선정

매입유형, 주택 소재지·면적·임대조건 등 세부내역은 공고문이 아닌 

HUG 안심전세포털 ⇒ 든든전세주택

*공급호수는 예비입주자 계약 등으로 변경될 수 있고, 입주자로 선정되어도 주택 개보수 완료 상황에 따라 입주까지 상당 기간이 소요될 수 있어요.

입주자모집 공고일(2026.09.30.) 현재 

 (전국 어디에 거주해도 신청 가능)

 (단, 미성년자 신청 제한 등 일반 요건은 적용)

외국인 본인은 신청 불가(외국인 배우자·직계존비속은 조건부로 세대구성원 인정)

*무주택세대구성원 범위: 신청자와 신청자 배우자의 

에 해당하는 세대원만 인정돼요. 직계혈족이 아닌 세대원(예: 형제자매 등)은 무주택 여부 검증대상에서 제외되니, 신청 전 가족관계를 꼭 확인하세요.

60세 이상 직계존속(배우자의 직계존속 포함)

이 주택이나 분양권등을 소유한 경우, 보통은 무주택으로 인정되지만 

HUG 든든전세주택은 이 경우를 무주택자로 인정하지 않아요.

*정리 
형제자매(직계혈족이 아닌 경우) 집 있음 → 상관없음 
부모님(60세 이상) 집 있음 → 여기선 문제가 됨, 무주택자로 인정하지 않음. 다른 임대주택이랑 다른 부분이라 특히 주의해야 해요.

과거 공공임대주택 임차인으로 

로 적발된 후 4년이 지나지 않은 세대구성원이 있으면 신청자로 선정될 수 없어요

분양권·입주권을 보유한 경우 주택 소유자로 간주될 수 있어요(공고문 '주택 소유여부 확인 방법 및 판정기준' 참고)

미성년자(만 19세 미만)는 공급 신청 불가(자녀 있는 미성년 세대주 등은 예외)

모집인원(공급호수의 2배수) 범위에서 

입주신청자 전원을 대상으로 무작위 추첨

을 통해 당첨자 및 예비입주자를 결정해요 — 소득·나이에 따른 순위 없이 순수 추첨이에요

당첨자가 계약을 포기하면 예비입주자 순번대로 계약을 체결해요

최초 계약 2년, 재계약 최대 3회까지 가능(2+2+2+2년 구조, 입주자격 유지 시 

재계약 시에도 무주택세대구성원 기준을 충족해야 해요

2026.09.30.(수) 10:00 ~ 10.12.(월) 17:00

, 모바일 앱을 통한 청약 신청은 불가해요

신청 절차: 모집공고 페이지 접속 → 주택별 상세정보 확인 → 입주자격 자가진단 → 휴대폰 인증 로그인 → 개인정보 입력·실명인증 → 동의 → 신청완료

신청 시에는 별도 서류를 제출하지 않고, 서류제출대상자로 발표된 경우에만 서류를 제출해요

접수기간 중에는 신청내용을 변경·취소할 수 있지만, 

주택열람(확인): 2026.12. ~ 2027.02. 중 해당 기간에만 가능(주택 보수 상황에 따라 일정이 조정될 수 있어요)

계약체결: 당첨자 발표 후 별도 안내에 따라 순차 진행

입주지정기간: 임대차계약서상 입주개시일(계약체결일로부터 3개월 내)까지 입주를 완료해야 해요

9. 계약(신청) 전 꼭 확인하세요

서류제출대상자로 선정되었더라도 

기한 내 서류를 제출하지 않으면 당첨·예비입주자 선정에서 제외

모집공고일(2026.09.30.) 이후 발급분만 유효

협의매입형 든든전세주택은 임대의무기간(5년) 이후 

입주신청인·세대구성원이 주택도시기금 대출을 받은 경우, 입주 전까지 대출금을 상환하거나 대출 목적물을 든든전세주택으로 변경해야 해요

관리비는 HUG가 아닌 해당 건물 관리단에 납부하며, 대규모 하자는 HUG가·소규모 하자는 임차인이 부담해요

반려동물 사육 등으로 인한 민원·하자(도배, 장판 등)·시설물 파손 발생 시 입주자가 책임 및 원상복구 비용을 부담해요

HUG 든든전세주택 위탁관리업체: 

※ 자격, 제출서류, 개별 주택의 보증금·소재지 등 세부사항은 반드시 HUG 안심전세포털과 공식 모집공고문에서 최종 확인하세요.

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HUG 든든전세주택 12차 입주자 모집 공고 — 공식 공고문 기준 정리 (소득·나이·지역 제한 없음, 900호, 9/30～10/12 접수)

HUG 든든전세 12차 공고 요약집🏠

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HUG 든든전세주택 12차 입주자 모집 공고 1. 공급 가격/조건

2. 공급 일정