LH가고, SH매입임대주택이 왔어요 

▶’ 이걸 눌러 자세한 내용 확인이 가능합니다.

 총 670호 (신규공급 403호, 재공급 267호)

 2년, 재계약요건 충족 시 재계약 4회 가능 (최장 10년)

 : 2024.07.15.(월) 10:00 ~ 07.17.(수) 17:00

서류심사대상자 입주자격 심사

 : 2024.12.30.(월) ~ 2025.02.27.(목) (2달간)

🙋🏻‍♂️4. 신청자격 / 순위

주택공급신청자는 입주자모집공고일(2024.06.28.) 현재 무주택자(본인)인 미혼(현재 혼인 상태가 아님) 청년, 취업준비생, 대학생으로서 신청순위 별 소득, 총자산, 자동차가액 기준을 충족하여야 합니다.

무주택자 요건 충족은 본인에 한하며 「주택공급에 관한 규칙」 제53조(주택소유 여부 판정기준)에 따라 판단합니다.

기혼자, 외국인, 재외국민은 신청이 불가합니다.

신청자격은 입주자모집공고일 부터 계약 시까지 유지해야 하며, 당첨 후 주택소유 등으로 자격요건 상실 시 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다.

입주자격 조사결과에 따른 부적격사유에 대한 소명의무는 전적으로 공급신청자에게 있습니다.

신청자 본인이 공공 임대주택의 기 당첨자인 경우 해당주택을 명도(퇴거)하는 조건으로 입주할 수 있습니다.

취업준비생 유형 관련 세부기준

신청자격 별로 무주택자, 소득, 자산, 자동차 보유 기준을 충족하여야 하며, 국토교통부주택소유 확인시스템 및 범정부 사회보장 정보시스템을 통해 해당 기준 충족 여부를 조회합니다.

근로소득 (상시근로소득, 일용근로소득, 자활근로소득, 공공일자리소득)

사업소득 (농업소득, 임업소득, 어업소득, 기타사업소득)

재산소득 (임대소득, 이자소득, 연금소득)

월평균소득은 가구원에 해당하는 세대원의 월평균소득을 

사회보장정보시스템에서 제공되는 국가 또는 공공기관이 보유한 공적 소득자료를 근거로 아래 12가지 소득을 합산하여 산정

최초 임대차 계약기간은 2년이며, 입주자격 유지 시 4회에 한해 재계약이 가능(최장 10년 거주)합니다.

입주 후 유형이 변경(대학생·취업준비생↔청년)되어도 재계약이 가능하나 변경된 유형에 따른 임대조건으로 재계약을 진행해야 하며 대학생·취업준비생의 경우 자격을 증빙해야 합니다.

입주 후 혼인한 경우 2년 단위로 5회 추가 연장계약이 가능합니다.(최장 20년 거주, 임대보증금 및 임대료는「기존주택등 매입임대주택 업무처리지침」제19조 제3항 및 제19조 제4항에 따라 갱신)

💰6. 임대보증금 및 임대료 안내

1순위(감정평가액의 30%)와 2·3순위(감정평가액의 50%)의 임대조건을 차등 적용합니다.

청년은 기본 임대보증금과 임대료를 적용하고, 대학생·취업준비생의 경우 임대보증금 100만원(200만원)으로 별도 적용합니다.

낮출 월임대료 금액 × 12(개월) ÷ 0.067(6.7%) = 추가되는 임대보증금 금액

월임대료(▼) → 임대보증금(▲) 전환

 : 월임대료의 60%(신규공급 대상 주택의 경우 80%)까지 임대보증금으로 전환 가능하며, 전환 이율은 6.7% 입니다.

낮출 임대보증금 금액 × 0.025(2.5%) ÷ 12(개월) = 추가되는 월임대료 금액

임대보증금(▼) → 월임대료(▲) 전환

 : 임대보증금의 60%까지 월임대료로 전환 가능하며, 전환 이율은 2.5%입니다. (별도 임대보증금 적용받는 대학생 · 취업준비생은 전환 불가)

상호전환(임대보증금↔월임대료)은 임차인의 선택사항으로 계약체결 후 진행 가능하며, 전환한 경우 1년 이내에는 다시 신청할 수 없습니다.

🗒️7. 24년 1차 SH 서울 청년 매입임대 공급주택 목록

2_[주택목록] 2024년 1차 청년 매입임대주택 입주자모집 주택목록(홈페이지 공개용) (1).xlsx

 : 인터넷 청약 (우편접수 및 현장접수는 받지 않음) → SH청약센터에서 신청

 청약을 위한 사전 준비 사항 : 간편인증서, 금융인증서 또는 공동인증서[(구)공인인증서] 발급/소지

신청 순서 : SH서울주택도시공사 홈페이지 인터넷청약시스템(

) 접속 → 인증서 로그인 → 인터넷청약에서 유형선택 → 서약서 체크 → 청약신청서 작성 → 작성 청약신청서 최종확인 → 인증서로그인 → 나의 청약내역 확인

공고 별로 1번씩 신청 가능합니다. 

1️⃣ LH청매입 공고를 신청했는데, SH청매입공고도 신청 가능한가요?

가점만 못 받을 뿐, 신청은 가능합니다. 

2️⃣ 부모님이 주택가지고 있어도 신청 가능한가요?

마찬가지로, 가점만 못 받을 뿐 신청은 가능합니다.

3️⃣ 청약통장 없어도 신청할 수 있나요?

1_[공고문] 2024년 1차 청년 매입임대주택 입주자모집공고문(홈페이지 공개용).pdf

3_[첨부] 사진 및 도면(링크) (1).txt

4_[첨부] 청년 매입임대주택 신청 관련 부모 범위 기준.pdf

✅ 실시간 sh 청매입 지금 당장 확인 ✅

lh청매입 끝나고 sh청매입 온다?!

🎁 최소 보증금 100만원부터! sh 서울 청년매입임대주택 Q&A, 정리본

💡1. 공급 개요

📆 2. 공급 일정